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よくあるご質問
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CONTENTS 01
信頼と安心をつなぐ、
ひとときのご紹介
ひとときは、金沢市を中心に、かほく市・野々市市・白山市・津幡町・内灘町で不動産の買取や相談を行う地域密着型の不動産会社です。一人ひとりのお客様とのご縁を大切に、誠実で丁寧な対応を心がけています。
こちらでは、会社の歩みや代表の想い、アクセス方法、よく寄せられるご質問などをまとめています。ひとときがどのような想いで日々の仕事に向き合っているのか、ぜひ知っていただければ幸いです。
会社概要
| 会社名 | ひととき株式会社 |
|---|---|
| 住所／所在地 | 〒921-8011 石川県金沢市入江１丁目30番地 |
| 代表者 | 代表取締役 本 淳規 |
| TEL | 076-227-8990 |
| FAX | 076-227-8993 |
| メール | info@hitotoki.ltd |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 設立 | 2020年10月 |
| 資本金 | 3,000,000円 |
| 免許番号 | 石川県知事（2）第 4350号 |
| 事業内容 |
|
| グループ会社 | ひとときリタス株式会社 |
| 加盟団体 |
|
グループ会社紹介
人々の声に耳をかたむけ、まちを育て、
共に成長することで新しい価値を生み出し
くらしに彩りのタネをまいていく。
これからの人生に寄り添いあらたなハジマリを歩む場所へ。
ひとときリタス株式会社では、リフォーム、宅地造成、不動産仲介を通して、不動産に新たな価値を加え、お客様の暮らしや街を豊かにする事業を行っております。地域と共に歩み、価値を生み続ける存在を目指してまいります。
会社概要
| 会社名 | ひとときリタス株式会社 |
|---|---|
| 住所／所在地 | 〒921-8011 石川県金沢市入江１丁目30番地 |
| 代表者 | 代表取締役 本 淳規 |
| TEL | 076-227-8990 |
| FAX | 076-227-8993 |
| メール | info@hitotoki.ltd |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 設立 | 2024年5月 |
| 資本金 | 1,000,000円 |
| 免許番号 | 石川県知事（1）4497号 |
| 事業内容 |
|
| グループ会社 | ひととき株式会社 |
| 加盟団体 |
|
代表挨拶
はじめまして。ひととき株式会社の代表を務めております、本 淳規（もと じゅんき）です。
私たちは、不動産の売却や相続、土地活用など、お客様が抱えるさまざまなお悩みを一緒に整理し、最適な方法で解決するお手伝いをしています。
不動産の売却は、人生の大きな節目に関わる出来事です。
その過程では、手続きの難しさや心理的な負担など、数字や査定だけでは測れない不安が生まれることも少なくありません。
だからこそ、私たちは「早く売る」ことだけを目的とせず、お客様一人ひとりにとって“納得できる選択”を一緒に見つけることを大切にしています。
社名の「ひととき」には、不動産に関するお悩みを解消し、「人（ひと）」に「ときめき」を与えたいという想いを込めました。お取引が終わったあと、「お願いしてよかった」と心から思っていただける、そんな存在であり続けたいと考えています。
これからも、金沢市を中心に地域の皆さまと歩みながら、一つひとつのご相談に真摯に向き合い、“人と暮らしに寄り添う不動産会社”として信頼を築いてまいります。
- プロフィール
内灘町出身／星稜高校出身
金沢工業大学建築学科出身
不動産業界10年以上
保有資格一覧
宅地建物取引士
2級ファイナンシャルプランナー技能士
不動産キャリアパーソン
柔道初段／剣道初段
アクセス
住所：〒921-8011
石川県金沢市入江１丁目30番地
- お車でお越しの方へ
金沢駅より 車で12分 敷地内に駐車場有 - 公共交通機関でお越しの方へ
バス（金沢駅東口～本江町にて下車、徒歩5分）で26分
よくあるご質問
ひとときについて
- Q1相談や査定に費用はかかりますか？
- いいえ。査定・相談はすべて無料です。正式契約に進むまで費用は一切かかりません。
- Q2来店しないで相談できますか？
- はい。オンライン相談・電話・メール・郵送など、非対面でも対応可能です。遠方の方や、外出が難しい方も安心してご相談ください。
- Q3対応エリアはどこまでですか？
- 金沢市を中心に、かほく市・野々市市・白山市・津幡町・内灘町まで対応しています。
- Q4営業時間と定休日を教えてください。
- 営業時間は9:00〜18:00です。定休日は水曜日、年末年始、GW、夏季休暇です。事前にご予約いただければ、時間外の対応も可能です。
- Q5秘密は守ってもらえますか？
- はい。秘密厳守を徹底しています。
ご家族やご近所に知られたくない場合も、書類や連絡方法など細部まで配慮して対応します。
- Q6無理に契約を迫られることはありませんか？
- 一切ありません。
ご相談内容をお聞きしたうえで、メリット・デメリットを丁寧にご説明します。納得していただいたうえで進めることを大切にしています。
買取・査定について
- Q1不動産の買取と仲介の違いは何ですか？
- 買取は、ひとときが直接お客様の不動産を購入する方法です。
買主を探す仲介と違い、最短1週間で現金化できるのが特徴です。
仲介では販売期間が数か月かかる場合もありますが、買取ならスピーディーに手続きを進められます。
- Q2買取を依頼すると、どのくらいで現金化できますか？
- ご相談から最短1週間、通常1〜4週間ほどで現金化が可能です。
契約からお支払いまで、担当スタッフが一貫してサポートいたします。
- Q3買取金額はどのように決まりますか？
- 立地や築年数、建物の状態、市場価格などをもとに総合的に判断します。金沢市および近隣エリアの相場データを活用し、適正な金額をご提示します。
- Q4現地調査の立ち会いは必要ですか？
- 必須ではありません。鍵をお預かりするか、外観のみの確認で進めることも可能です。
- Q5査定結果はどのくらいでわかりますか？
- 物件の状況にもよりますが、最短で当日、正式査定は2〜3営業日でご案内します。
- Q6査定を依頼したら、必ず売却しなければなりませんか？
- その必要はありません。
査定結果を見てご納得いただいた場合のみ、契約へ進んでいただければ大丈夫です。
- Q7他社にも査定依頼をしているのですが、相談できますか？
- はい。査定内容の根拠を比較しながら、ご納得いただけるご提案をいたします。「他社と迷っている」という段階でも、お気軽にご相談ください。
- Q8買取金額の支払いはどのタイミングですか？
- ご契約から1〜4週間以内にお支払いが完了します。お急ぎの方はスケジュール調整も可能です。
- Q9契約に必要な書類はありますか？
- 身分証明書・印鑑証明書・登記簿謄本などが必要です。ご用意が難しい場合は、当社で取得代行も可能です。
- Q10手数料はかかりますか？
- 買取の場合、仲介手数料は不要です。査定・相談も無料で承ります。
対象物件・サービスについて
- Q1どんな不動産でも買い取ってもらえますか？
- はい。戸建て・マンション・空き家・空き地・農地（田んぼ・畑）店舗・倉庫・工場・アパートなど、幅広い不動産を対象としています。
建物が古い、荷物が残っている、遠方で管理できない場合でもご相談ください。
- Q2農地や畑の買取も可能ですか？
- はい。一般的に売却が難しい農地や畑も、ひとときではそのまま買取します。
さらに、売却の前に必要な農地転用手続きは、当社が丁寧にサポートし、農地転用にかかる費用は当社が負担。お客様のご負担を最小限に致します。
相続したまま放置している農地も、まずは一度ご相談ください。
- Q3空き家や老朽化した建物でも大丈夫ですか？
- はい。解体が必要な状態でも問題ありません。
建物の撤去や不用品（家電・家具・衣類など）の片付けも当社で対応いたします。
- Q4再建築不可や狭小地でも売却できますか？
- はい。道路に面していない土地（再建築不可）や、変形・狭小地も買取対象です。
売却をあきらめていた物件でも、活用の可能性を一緒にお探しします。
- Q5アパートやマンションなどの収益物件も対応できますか？
- はい。入居中・空室・老朽化を問わず対応しています。家賃滞納や管理トラブルなどもご相談ください。
- Q6借入中やローンが残っている場合はどうなりますか？
- はい。ローン残債がある場合は、任意売却という方法で売却できます。
金融機関との調整も当社が行い、できる限りお客様のご負担を減らします。
- Q7相続したままの土地や建物も売却できますか？
- はい。名義変更や登記の手続きが済んでいない場合でも、司法書士と連携して進められます。相続登記や遺産分割が必要なケースもサポート可能です。
- Q8買取以外にもサービスはありますか？
- はい。仲介・任意売却・リースバックなど、状況に応じた解決方法をご提案しています。
「早く売りたい」「住み続けたい」など、ご希望を踏まえて最適な方法をご案内します。
- Q9売却後も住み続けたい場合は？
- リースバック（売却後に賃貸として住み続ける仕組み）をご利用いただけます。
- Q10他社で断られた物件もお願いできますか？
- はい。老朽化、再建築不可、共有名義、事故物件など、他社で扱いが難しい不動産も柔軟に対応しています。
ご相談・お手続きについて
- Q1売却までの流れを教えてください。
- 一般的な流れは以下の通りです。
①ご相談・査定 → ②現地確認・金額提示 → ③ご契約 → ④お支払い・引き渡し
すべての工程を担当者が一貫してサポートします。
- Q2遠方の不動産でも依頼できますか？
- はい。書類のやり取りは郵送やオンラインで完結可能です。現地立会いも不要です。
- Q3出張相談は可能ですか？
- はい。金沢市を中心に、かほく市・野々市市・白山市・津幡町・内灘町など近隣エリアであれば、無料で訪問いたします。
- Q4家具や荷物が残ったままでも大丈夫ですか？
- 問題ありません。家具や家電、生活用品などが残ったままの状態でも買取できます。
片付けや処分も当社で対応いたします。
- Q5売却後にトラブルが起きることはありますか？
- ご安心ください。買取後の不具合についてお客様が責任を負うことはありません。
買取では、仲介と異なり「契約不適合責任（※売却後の欠陥対応）」が免除されます。仮にシロアリ被害や雨漏りなど、見えない部分の不具合が見つかっても、ひとときがすべてを引き継ぎ、修繕や対応を行います。売却後に問い合わせや追加請求が入ることはなく、安心して取引を終えられます。
- Q6契約の際、家族や共有者が同席できない場合は？
- 共有名義やご家族の事情で同席が難しい場合は、委任状による手続きが可能です。
遠方にお住まいの共有者様や、スケジュールが合わない方がいる場合でも、書類の準備・押印方法・手続きの流れを当社が丁寧にサポートします。必要に応じて司法書士とも連携し、法的に問題のない形で契約を進められます。
- Q7契約金の受け取り方法を選べますか？
- はい。原則は銀行振込となりますが、振込口座の指定や入金日など、お客様のご希望に合わせて柔軟に対応しています。
- Q8オンラインで契約や書類のやり取りはできますか？
- はい。契約書・必要書類のやり取り、サイン確認、本人確認までオンラインで完結可能です。
LINEやメール・郵送など、お客様のご希望に合わせた方法をお選びいただけます。ご説明も画面共有で行うため、来店せずとも安心してご契約いただけます。
- Q9買取後のサポートはありますか？
- はい。売却後も安心して新しい生活を始められるよう、税金・相続・登記・引っ越し・残置物処理などのアフターサポートを行っています。必要に応じて、司法書士・税理士・解体業者など、信頼できる専門家と連携して対応します。
- Q10初めての売却で不安です。どんなサポートがありますか？
- ご安心ください。初めての方にもわかりやすく、専門用語や手続きの流れを丁寧にご説明します。査定から契約・引き渡しまで、担当者が一貫してサポートし、必要な書類や手順も全てご案内します。「何から始めたらよいかわからない」という方でも、相談から最短で現金化まで安心して進められる体制を整えています。
まずはお気軽にご相談ください。
お話しするだけでも構いません
不動産の売却や相続、土地の活用など、「どこに相談すればいいかわからない」と感じることもあるかと思います。ひとときでは、金沢市を中心に、かほく市・野々市市・白山市・津幡町・内灘町まで、地域密着で丁寧なご相談対応を行っています。ご相談・査定はすべて無料で、秘密は厳守いたします。どんな些細なことでも構いません。まずはお気軽にお問い合わせください。