TROUBLE
離婚・ローン・
売却後も住み続けたい方へ
- ホーム
- 畑・農地を売りたい方へ
- 離婚・ローン・売却後も住み続けたい方へ
TROUBLE 急ぎの売却や複雑な事情も、ひとときが解決します
離婚による共有名義の整理、住宅ローンの返済、売却後も住み続けたいといったご相談は、
周囲に知られたくない、複雑で進めづらいというお悩みを伴うものです。
金沢市を中心に不動産買取を行うひとときでは、秘密を厳守しながら、お客様一人ひとりの事情に合わせた最適な方法をご提案しています。
こちらでは、早期現金化・任意売却・リースバックなど、状況に応じて選べる買取の仕組みをご紹介します。
【複雑な事情を抱える方へ】解決へ導く3つの理由
不動産を売る理由が「離婚」「ローン」「家庭の事情」などの場合、誰にも知られず、静かに進めたいという方も多くいらっしゃいます。ひとときでは、そうしたお客様の想いに寄り添いながら、できる限り負担の少ない形で解決へ導いています。
最短1週間で現金化。早く整理したい方も安心
急ぎで資金が必要な方には、最短1週間で現金化できるよう手続きを進めます。「早く片づけたい」「新しい生活を始めたい」というお気持ちに応えるため、無駄な工程を省き、必要な準備も一緒にサポートします。手続きの流れが複雑なときも、担当者が一つずつ丁寧にご説明します。
秘密厳守の対応。誰にも知られずに進められます
離婚や債務整理など、デリケートなご相談もすべて秘密厳守で対応しています。ご相談内容は外部に漏れることはなく、書類や連絡方法も慎重に配慮いたします。「家族に知られたくない」「近所に気づかれたくない」という場合も、静かに、確実に手続きを進められる体制を整えています。
オンライン相談にも対応。ご事情に合わせて柔軟に
お仕事やご家庭の事情で来店が難しい場合も、オンラインや電話での相談が可能です。離婚前のご相談で「家族が出かけている平日の昼間に話したい」といった場合にも、お客様のご希望に合わせて、落ち着いて話せる時間を調整しています。状況に配慮しながら、少しでも気持ちが軽くなるような対応を心がけています。
必要なときに、必要なサポートを。ひとときは、どんな状況でもお客様の味方として、最適な選択肢を一緒に考えます。
お客様のご状況を詳しくお聞きしたうえで、買取ではなく仲介（一般的に、買主を探して売却する方法）が解決策としてふさわしい場合もございます。その際は、仕組みや流れを丁寧にご説明したうえで、仲介による売却をご案内することも可能です。
【離婚・共有名義でお困りの方へ】
財産整理をスムーズに進めるために
離婚に伴う不動産の整理は、金銭面だけでなく、気持ちの整理にも大きな負担を伴います。特に住宅が共有名義の場合、「どちらが住むのか」「どのように売却・分配するのか」といった判断を感情的な状態の中で進めなければならず、話し合いが長引くことも少なくありません。
ひとときでは、そうした状況でも冷静に整理を進められるよう、第三者の立場から中立的にサポートしています。
名義が共有のままでも、双方の同意を得ながら現状のまま買取することが可能です。売却後の資金分配についても、法的な流れを踏まえて公平に進められるよう支援いたします。
また、「相手と直接話をしたくない」「なるべく早く終わらせたい」といった場合にも、担当者が間に入り、必要な調整や手続きを代行します。ご希望があれば、弁護士や司法書士などの専門家とも連携し、法的な観点からも安心して進められる体制を整えています。
離婚の手続きは人生の中でも特に心身の負担が大きいものです。そんな中でも、「手間をかけずに整理を終えたい」「信頼できる相手にまかせたい」という方に、ひとときは寄り添いながら、穏やかに次の一歩を踏み出せるようお手伝いします。
【住宅ローンの返済にお困りの方へ】
任意売却という選択肢もあります
収入の減少や家計の変化などにより、住宅ローンの返済が難しくなることは珍しくありません。延滞が続くと、金融機関による差押えや競売（強制的に売却される手続き）につながることもあり、早めの相談がとても大切です。
ひとときでは、ローン残債の状況に応じて、「買取による早期解決」または「任意売却」という2つの方法をご提案しています。
任意売却とは、金融機関と話し合いのうえで、競売にかける前に市場価格に近い金額で不動産を売却する方法です。競売と比べて高く売却できる可能性があり、残債を減らしやすいのが特徴です。ご相談いただいた際には、まず返済状況や残債額をお聞きし、どの方法が最も負担を軽くできるかを一緒に考えます。任意売却が適している場合には、金融機関との交渉や書類の準備もサポートし、最後までスムーズに進められるよう丁寧に対応します。
「家を手放したくない」「どこから相談すればよいかわからない」という方も、ひとりで悩まず、まずは一度ご相談ください。ひとときは、生活再建の第一歩を安心して踏み出せるようお手伝いします。
【売却後も住み続けたい方へ】
リースバックという選択肢
「住み慣れた家を手放したくない」「引っ越しを避けて生活を続けたい」そんな方に選ばれているのが、リースバックという方法です。リースバックとは、一度ご自宅を不動産会社に売却したあと、その家を借りる形で住み続けられる仕組みです。売却によって得た資金を生活費やローン返済に充てながら、引っ越しをせずにこれまでの生活を守ることができます。
ひとときでは、リースバックをご希望の方に対し、「どのくらいの家賃で住み続けられるか」「契約期間はどれくらいか」など、ご希望の条件を丁寧に伺いながらご提案しています。
特に、
- 高齢の方で住み慣れた環境を変えたくない
- お子さまの通学や介護などで引っ越しが難しい
といった場合にも、安心して選べる方法です。
生活を変えずに資金を確保できるのが、リースバックの大きな魅力です。「売る＝離れる」ではなく、「売っても暮らしを守る」という新しい選択肢として、ぜひご検討ください。
秘密厳守・無料相談で安心。
どんなお悩みもご相談ください
不動産の売却は、資金やご家族の事情など、人それぞれの背景があり、簡単に決断できるものではありません。ひとときでは、金沢市を中心に、かほく市・野々市市・白山市・津幡町・内灘町まで、地域に根ざしたサポート体制で、あらゆるご相談を承っています。
「離婚の話し合いが進まない」「返済が厳しくなってきた」「住み続けたいけれど不安」そんなときも、まずは状況をお聞かせください。ご相談や査定はすべて無料で、秘密は厳守いたします。お客様の今の状況にとって最もふさわしい方法を、一緒に考えてまいります。